Setembre marca el retorn a la rutina i, per a moltes persones, també el moment de reprendre projectes que havien quedat en pausa durant l’estiu. Entre ells, buscar un nou habitatge o posar una propietat a la venda. Si estàs pensant a vendre casa teva després de les vacances, preparar l’immoble amb temps pot ajudar-te a causar una bona primera impressió i destacar enfront d’altres opcions del mercat. 😉
A Immo-Nova t’expliquem 5 claus per a preparar el teu habitatge i començar setembre amb una bona estratègia de venda.
-
Fes una posada a punt general
Abans de publicar l’habitatge, revisa aquests petits desperfectes que poden passar desapercebuts en el dia a dia: una paret que necessita pintura, una aixeta que perd aigua, una persiana que no funciona correctament o algun element deteriorat. No fa falta fer una reforma integral, però sí que transmetre sensació d’habitatge cuidat i llista per a entrar.
-
Buida i ordena els espais
Un habitatge ordenat sembla més ampli i permet que els compradors s’imaginin vivint en ella. Retira objectes innecessaris, guarda allò que ocupa massa espai i procura mantenir les estades buidades. També és un bon moment per a fer neteja d’armaris i aprofitar per a reduir l’excés de pertinences.
-
Potència la llum i la sensació d’amplitud
La il·luminació té un paper fonamental durant les visites i les fotografies. Obre les cortines, neta les finestres i aprofita al màxim la llum natural. En les zones més fosques, pots afegir llums que proporcionin una il·luminació agradable. Uns espais lluminosos i ben distribuïts poden canviar completament la percepció d’un habitatge.
-
Cuida la presentació
La primera impressió compta. Una decoració senzilla, neutra i equilibrada pot ajudar a destacar els punts forts de l’immoble sense distreure l’atenció. Afegir algun detall natural, actualitzar els tèxtils o crear una estada més acollidora són petits canvis que poden marcar la diferència.
-
Defineix una estratègia de venda
Preparar l’habitatge no consisteix únicament a posar-la bonica. També és important analitzar el preu, conèixer el mercat de la zona, preparar un bon reportatge fotogràfic i definir com es donarà visibilitat a l’immoble. Comptar amb una estratègia des del principi pot ajudar-te a atreure compradors realment interessats i evitar que l’habitatge passi mesos anunciada sense resultats.
_________________________________________________
Estàs pensant a vendre el teu habitatge aquest setembre?
Montse Sánchez – Gerent d’Immo – Nova
Sempre al teu costat – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
