A l’hora de vendre un habitatge, no sempre fa falta realitzar una reforma integral per a aconseguir un millor preu. En molts casos, petites millores ben pensades poden augmentar notablement el valor percebut de l’immoble i fer-lo més atractiu per als compradors. 😉
A Immo-Nova et comptem 5 millores clau que poden marcar la diferència a l’hora de vendre el teu habitatge.
-
Pintura i actualització de parets
Un dels canvis més senzills i efectius és renovar la pintura. Apostar per tons neutres com a blanc, beix o gris clar ajuda a crear espais més lluminosos i amplis. A més, transmet sensació de neteja i cura, alguna cosa que els compradors valoren molt en una primera visita. És una inversió baixa amb un impacte visual molt alt.
-
Millora de la il·luminació
La llum és clau en la percepció d’un habitatge. Substituir llums antics per models més actuals o afegir punts de llum en zones fosques pot transformar per complet un espai. També és recomanable aprofitar al màxim la llum natural, utilitzant cortines lleugeres i evitant obstacles en finestres.
-
Renovació de cuina i bany sense grans obres
La cuina i el bany són dues de les estades que més influeixen en la decisió de compra. No sempre és necessari reformar-los per complet; a vegades n’hi ha prou amb canviar aixeteria, tiradors, miralls o aplicar un nou segellament de juntes. Aquests petits detalls poden donar una imatge molt més moderna i cuidada.
-
Terres i detalls visuals
Si el pressupost ho permet, millorar el terra pot augmentar considerablement el valor del pis. Opcions com a terres laminats o vinílics són econòmiques i aporten un acabat actual. En cas de no canviar-ho, una neteja profunda i l’ús de catifes ben triades també ajuden a millorar la percepció general.
-
Ordre, espai i home staging
Més enllà de les reformes, l’ordre és fonamental. Un espai buidat sempre sembla més gran i atractiu. El home staging, és a dir, preparar l’habitatge per a la seva venda, ajuda a destacar els seus punts forts i a generar una millor connexió emocional amb els compradors. Menys objectes, més harmonia i una decoració neutra poden augmentar significativament l’interès.
_________________________________________________
Quina millora t’agradaria fer primer en el teu habitatge per a augmentar el seu valor de venda?
Montse Sánchez – Gerent d’Immo – Nova
Sempre al teu costat – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
