Ho sabem. Comprar una casa és un dels passos més importants a la vida de qualsevol persona. És una inversió que acostuma a ser per a tota la vida, i això suposa estrès i alegria a parts iguals. Per aquest mateix motiu, a Immo-Nova recomanem viure aquest procés amb calma i sense presses. Estàs preparat per a construir la llar dels teus somnis a Mataró o el Maresme?
Abans de fer el gran pas, és fonamental analitzar el mercat, conèixer les possibilitats i les oportunitats existents, i sobretot ser molt coherent. Tot influeix en el moment de comprar un immoble al Maresme, així que el millor és que t’envoltis d’un bon equip de professionals al teu costat. Avui a Immo-Nova volem compartir amb tu 7 consells perquè la compra de la teva llar sigui tot un èxit. Prens nota?
1. Ubicació
On vols viure? Al centre o als afores? Aquest és un dels factors més rellevants, ja que també cal tenir en compte la comunicació per carretera, el transport públic, els supermercats, escoles i centres de salut pròxims… Explica’ns a quina zona t’agradaria viure i trobarem la llar perfecta per a tu.
2. Preu
Cal valorar el pressupost amb molta calma. Quan trobis un habitatge al Maresme que s’adapti al que estàs buscant, tingues en compte quina és la qualitat de l’immoble i si cal reformar-lo. A més, és important que el preu sigui conforme al teu sou, per tant, has de ser coherent i ajustar-te a la realitat. Truc: que el pagament mensual de la hipoteca no suposi més del 40% del teu sou. De res! 😉
3. Energia
Un gran punt que aporta valor als habitatges nous o reformats a Mataró o el Maresme és la instal·lació d’un sistema que minimitzi la demanda d’energia. Et garantirà una reducció en el teu consum energètic i el notaràs en les teves factures. Tria un habitatge amb etiqueta A en la categorització d’eficiència energètica.
4. Hipoteca
Hipoteca a tipus fix o variable? Aquest és un dels moments més crucials, juntament amb la selecció de la teva casa. Et recomanem fer una anàlisi exhaustiva amb totes les possibilitats abans de prendre la decisió final. La hipoteca a tipus fix tindrà una quota fixa a pagar durant tota la vida del préstec, mentre que la hipoteca a tipus variable s’ajustarà depenent de les condicions del mercat.
5. Estat l’habitatge
Enhorabona! Ja has trobat la casa perfecta a Mataró o el Maresme que encaixa amb les teves preferències. Ara és moment de verificar que tot estigui en ordre. Comprova aspectes com els sistemes d’aïllament, els conductes o la il·luminació.
6. Impostos
Aquest punt pot ser pesat, però és vital que coneguis els impostos que estan subjectes a la compravenda. L’IVA, AJD, IBI… No està de més conèixer-los per a evitar sorpreses o confusions en l’últim moment.
7. Immobiliària
Comptar amb una immobiliària et facilitarà tot el procés de compra del teu habitatge a Mataró o el Maresme. A Immo-Nova trobaràs un equip professional que treballa per a trobar la casa dels teus somnis. Amb nosaltres estalviaràs temps, ja que ens ocupem de totes les transaccions necessàries per a la compra de la teva nova llar. Estarem encantats de conèixer-te!
__________________________________________________
Busques la casa dels teus somnis? La tenim!
Montse Sánchez – Gerent d’Immo-Nova
Sempre al teu costat – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
