Si has llegit el títol d’aquest article i has entrat, segurament és perquè estàs pensant a vendre una propietat. I avui venim a dir-te que sí, estàs d’enhorabona: Setembre és el mes perfecte per a posar la teva casa o pis del Maresme en venda! Aquest ha estat un mes en què, històricament, la compravenda d’habitatges s’ha comportat sempre de manera molt positiva. I aquest any no anava a ser menys 
Després de les vacances i els mesos d’estiu, el mercat immobiliari torna a reactivar-se ara. Aquells compradors que van pausar la seva cerca abans de l’estiu, ara es posen de nou en marxa. A més, el fet de “comprar una casa nova” és un dels propòsits més comuns per a l’inici del nou curs. Vols vendre un immoble ara? A Immo-Nova et donem tots els consells que necessites per a fer-ho amb èxit:
1. Un preu just
Abans de posar a punt un habitatge per a vendre al setembre, el més important és establir un preu just de partida acord al mercat actual del Maresme i no sobrevalorar l’immoble. Un alt percentatge d’habitatges en venda es troben sobrevalorats, però això és un gran error. Si ho fas, el teu habitatge estarà mesos i mesos en el mercat sense aconseguir vendre’s i sense compradors potencials.
2. Adaptar-se al comprador
Les preferències del comprador d’habitatge han donat un gir després de la pandèmia. Per això, un consell molt important a tenir en compte si el que vols és vendre, és destacar les zones de la casa a les quals ara la demanda presta més atenció. D’aquesta manera, potenciaràs l’interès que els compradors tinguin cap a la teva casa del Maresme. Patis, balcons, terrasses… cuidar i mostrar bé aquests espais exteriors pot ser l’aspecte que condicioni la compra final. I no menys important: cuida l’ordre i la decoració, el futur propietari ha d’imaginar-se vivint aquí.
3. Plantejar-se una reforma
La reforma d’un habitatge pot arribar a incrementar la rendibilitat de l’immoble, una vegada que aquest sigui venut, entorn d’un 20% de mitjana en el seu preu final. Però compte! No es recomana reformar per complet l’habitatge, sinó especialment aquelles estades en les quals es fixen més les visites i que més sofreixen el pas del temps. Saps quins són, veritat? Parlem dels banys i de la cuina.
4. Papers en regla
Un altre aspecte molt important és tenir tota la paperassa preparada amb la finalitat de reduir els terminis de l’operació el màxim possible. I si un comprador s’interessés per la teva propietat del Maresme però tu no poguessis vendre-la encara al no tenir els papers en ordre? Per exemple, localitza l’últim rebut de l’IBI perquè et farà falta, igual que un certificat en el qual s’indiqui que estàs al corrent dels pagaments de la comunitat de propietaris.
5. Confia sempre en professionals
Si has triat delegar els tràmits de la venda de la teva casa en una agència immobiliària, enhorabona. Fer-ho t’estalviarà temps, diners i, sobretot, preocupacions. A Immo-Nova som especialistes en el mercat immobiliari de Mataró i El Maresme. Ens avalen els anys d’experiència i la satisfacció de milers de clients als quals ja hem ajudat en les vendes de les seves cases. Vols ser tu el següent?
__________________________________________________
Aquest setembre, ven amb Immo-Nova
Montse Sánchez – Gerent d’ Immo – Nova
Sempre al teu costat – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
