Vendre una propietat a Mataró pot ser una experiència gratificant, però requereix un pla ben estructurat perquè el procés sigui àgil i sense complicacions. 😉
A Immo-Nova et fem els passos clau perquè la venda del teu immoble sigui reeixida i aconsegueixis el millor resultat possible. Pren nota dels 5 passos per a vendre el teu pis o casa a Mataró.
-
Avalua i prepara la propietat
El primer pas és realitzar una valoració precisa de la propietat. Compta amb el nostre equip per a una valoració professional que t’ajudi a definir un preu competitiu i realista en el mercat de Mataró. A més, prepara l’immoble per a causar una bona impressió en els compradors potencials. Realitza reparacions menors, millora la il·luminació i neta a fons perquè l’habitatge es vegi tan atractiva com sigui possible.
-
Documentació en regla
Per a evitar retards, reuneix tota la documentació necessària abans de posar la propietat a la venda. A Espanya, alguns dels documents essencials inclouen l’escriptura, el Certificat d’Eficiència Energètica i el Certificat d’Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE), en cas de ser necessari. També és convenient tenir a mà rebuts d’impostos, subministraments i l’últim rebut de l’IBI, ja que seran útils durant el procés de venda.
-
Publicació i màrqueting de la propietat
Amb la propietat llista i la documentació en ordre, el següent pas és donar-li visibilitat. En aquest punt, pots comptar amb el nostre equip, ja que tenim una gran experiència en el mercat de Mataró, i tenim les eines i els recursos per a arribar al públic adequat. Les fotos de qualitat i la descripció detallada de l’immoble són fonamentals per a atreure compradors. No oblidis incloure detalls específics, com la proximitat a serveis, zones verdes i transport, que són molt valorats en aquesta zona.
-
Gestiona les visites i avalua les ofertes
Les visites són un pas crucial. És recomanable que l’immoble estigui disponible i preparat per a rebre interessats, mostrant els seus punts forts en persona. Escolta i resol els dubtes que puguin sorgir i, deixa que guiem les visites per a optimitzar el temps. Una vegada rebudes les ofertes, avalua cadascuna amb calma, considerant tant el preu com les condicions de pagament i termini.
-
Tanca la venda
En acceptar una oferta, hauràs de signar un contracte d’arres per a assegurar la venda, on el comprador paga un senyal que generalment correspon al 10% del preu de venda. Posteriorment, se signa l’escriptura de compravenda davant notari, moment en el qual es completa la transacció i es fa el lliurament de les claus.
_________________________________________________
A Immo-Nova aconseguiràs una venda reeixida i satisfactòria!
Montse Sánchez – Gerent d’Immo – Nova
Sempre al teu costat – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
