Vols comprar un habitatge? Sense cap dubte, és una de les decisions més importants a la vida de qualsevol persona i per això és imprescindible tenir molt clares les teves necessitats i prioritats. A més, abans de fer el gran pas, és primordial pensar a llarg termini i fer-te certes preguntes clau que seran importants en un futur.
Pensar en si augmentaràs la família o no, si vols viure en una zona tranquil·la o millor cèntrica, si t’agradaria tenir una mascota, si tens la capacitat econòmica suficient per a comprar la casa que t’ha agradat… Masses coses a tenir en compte, veritat? No et preocupis. Avui a Immo-Nova et detallem els 5 aspectes clau en els quals hauràs de fixar-te a l’hora de visitar una casa per a comprar-la a Mataró o El Maresme.
1. L’exterior
En comprar una casa no hem de fixar-nos només a l’interior, també cal tenir en compte els exteriors de l’habitatge. Com estan els accessos? On està situada? Hi ha aparcament a prop? El pati, el garatge, l’orientació i la il·luminació també són punts a tenir en compte a l’hora de comprar una casa o pis a la nostra comarca.
2. La superfície real
Els m² d’un habitatge són una dada molt valuosa a l’hora de comprar una casa. La superfície útil és la que mesura els espais interiors, i la superfície construïda és la que mesura el total del sòl contingut dins de l’edifici. Per a assegurar-te, a Immo-Nova et recomanem demanar una cèdula cadastral a l’ajuntament perquè coincideixi amb la que et diu el propietari.
3. L’espai i la distribució
Durant la visita fixa’t en la distribució de la casa per a comprovar si et resulta còmoda o atractiva i, en cas que no t’agradi, saber si seria fàcil modificar-la per a adaptar-la a les teves necessitats i gustos. Quants metres quadrats té cada habitació? La distribució de la cuina i del bany també és important depenent de quants membre sou a la família.
4. L’habitabilitat de la casa
Si estàs pensant a comprar un habitatge a Mataró o El Maresme, tingues en compte la il·luminació general de la casa, els aïllaments tèrmics i acústics, la ventilació i il·luminació de la cuina i del bany, la qualitat de les portes i les finestres, el circuit de l’aigua, les reformes que s’han realitzat amb anterioritat i l’estat general de l’immoble. Cada detall compta!
5. L’estat de les seves instal·lacions
Què més cal tenir en compte a l’hora de visitar una casa? Observa i informa’t molt bé sobre l’estat de les instal·lacions de gas, electricitat, telecomunicacions i climatització. Són molt importants! Quin tipus d’instal·lació té l’habitatge? Hi ha bona cobertura? Són aspectes que no solen tenir-se en compte a primera vista, però que poden determinar (i molt) la nostra decisió final.
___________________________________________
Vols comprar un habitatge? Podem assessorar-te.
Montse Sánchez – Gerent d’ Immo-Nova
Sempre al teu costat – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
